Dictamen técnico para tramitar la exención de impuesto predial en la Ciudad de México, sobre inmuebles que son monumentos históricos
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¿Por qué debes realizar el trámite?
Porque así lo establece el Artículo 11 de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos y Artículo 45 de su Reglamento.
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¿Cómo puedes efectuar el trámite?
Cuando los propietarios de bienes inmuebles considerados monumentos históricos requieran obtener el Dictamen Técnico del INAH, a fin de solicitar la exención de impuesto predial y/o los beneficios fiscales correspondientes, ante la autoridad local.
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Medios por los que puedes efectuar el trámite
Presencial: Oficinas de atención:
- Acude al Centro INAH de tu entidad y preséntate en la Ventanilla Única con el formato INAH-02-004 (1 original y 1 copia), adjunta la documentación requerida, espera la fecha de resolución y recibe oficio de respuesta
En linea
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¿Cuánto debes pagar?
El trámite es gratuito.
En caso de existir, y de así requerirlo el solicitante, la respuesta se acompañará de la ficha de catálogo de monumentos históricos que obra en los acervos de este Instituto.
En tal caso el monto a pagar se determina con base al factor de actualización de la SHCP, en términos de lo establecido en el artículo 179 fracción III de la Ley Federal de Derechos.
Este año será de $178.00. El pago se hará en el momento en que sea entregada la ficha de catálogo.
*Cantidades con ajuste de acuerdo al Anexo 19 de la Resolución Miscelánea Fiscal para 2024. Cantidades actualizadas establecidas por la Ley Federal de Derechos para 2024. D.O.F. 29 de diciembre de 2023.-
Documentos que debe anexar a la solicitud
Copia de identificación oficial del propietario.
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Plazos de respuesta
10 días hábiles.
Si al término del plazo máximo de respuesta, la autoridad no ha respondido, se entenderá que la solicitud fue resuelta en sentido negativo.
La Resolución tiene una vigencia indefinida.
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Criterios de resolución del trámite
- Que el uso del inmueble sea congruente con sus antecedentes y sus características de monumento histórico.
- Que los elementos arquitectónicos se encuentren en buen estado de conservación, y
- Que el funcionamiento de instalaciones y servicios no altera ni deforma los valores del monumento.
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Información adicional
El formato INAH-02-004 también lo puede obtener en las Ventanillas Únicas de Atención INAH.
Este trámite no puede ser presentado por medios de comunicación electrónica, correo, mensajería o telefax.
El formato deberá ser firmado de manera autógrafa.
En caso de existir, y de así requerirlo el solicitante, la respuesta se acompañará de la ficha de catálogo de monumentos históricos que obre en los acervos de este Instituto, a efecto de señalar las características técnicas que posee el inmueble en cuestión, previo pago de derechos.