Solicitud de dictamen técnico para tramitar la exención de impuesto predial en la Ciudad de México sobre inmuebles que son monumentos históricos


  • ¿Por qué debe realizar el trámite?
  • Porque así lo establece el Artículo 11, Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos y Artículo 45 de su Reglamento.

  • ¿Cómo puede efectuar el trámite?
  • Cuando los propietarios de bienes inmuebles considerados monumentos históricos requieran obtener el Dictamen Técnico del INAH, a fin de solicitar la exención de impuesto predial y/o los beneficios fiscales correspondientes, ante la autoridad local.

  • Medios por los que puede efectuar el trámite
  • Presentar en las Ventanillas Únicas del INAH, escrito libre, que deberá contener los datos de información establecidos en el Artículo 15 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo. Debe presentar 1 original(es) y 1 copia(s).

    También puede ser presentado utilizando el formato:

    INAH-02-004 "Solicitud de dictamen técnico para tramitar la exención de impuestos predial en el Distrito Federal sobre inmuebles que son monumentos históricos." Debe presentar 1 original(es) y 1 copia(s).

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  • ¿Cuánto debe pagar?
  • Trámite gratuito.

    En caso de existir, y de así requerirlo el solicitante, la respuesta se acompañara de la ficha de catálogo de monumentos históricos que obra en los acervos de este Instituto.

    En tal caso el monto a pagar se determina con base al factor de actualización de la SHCP, en términos de lo establecido en el artículo 179 fracción III de la Ley Federal de Derechos.

    Este año será de $120.00. El pago se hará en el momento en que sea entregada la ficha de catálogo.

  • Documentos que debe anexar a la solicitud
  • Copia de identificación oficial del propietario.

  • Plazos de respuesta
  • 10 días hábiles.

    Si al término del plazo máximo de respuesta, la autoridad no ha respondido, se entenderá que la solicitud fue resuelta en sentido negativo.

    La Resolución tiene una vigencia indefinida.

  • Criterios de resolución del trámite
  • Que el uso del inmueble sea congruente con sus antecedentes y sus características de monumento histórico.
  • Que los elementos arquitectónicos se encuentren en buen estado de conservación, y
  • Que el funcionamiento de instalaciones y servicios no altera ni deforma los valores del monumento.
  • Información adicional
  • El formato INAH-02-004 también lo puede obtener en las Ventanillas Únicas de Atención INAH.

    Este trámite no puede ser presentado por medios de comunicación electrónica, correo, mensajería o telefax.

    El formato deberá ser firmado de manera autógrafa.

    En caso de existir, y de así requerirlo el solicitante, la respuesta se acompañará de la ficha de catálogo de monumentos históricos que obre en los acervos de este Instituto, a efecto de señalar las características técnicas que posee el inmueble en cuestión, previo pago de derechos.